Александр Хинштейн встретился с дольщиками недостроенного дома №95/4 по улице Ленина и посетил дом-интернат «Надежда» для детей с ментальными особенностями.
Глава региона подчеркнул, что в Курской области проблема обманутых дольщиков до недавнего времени оставалась нерешенной, в отличие от других регионов страны. После мартовской встречи железногорских участников долевого строительства с представителями министерства строительства в регионе разработана нормативно-правовая база с механизмами восстановления прав обманутых дольщиков. В этом году недострои в Курске и Железногорске были включены в Единый реестр проблемных объектов.
Напомним, что кирпичную секцию из 65 квартир строители должны были сдать в 2022 году. Чтобы привлечь средства на строительство, застройщик «Центрметаллургмонтаж» в 2020 году заключил договоры долевого участия с будущими владельцами жилья.
Люди вкладывали материнский капитал, продавали свои квартиры и переезжали на съемное жилье, ожидая завершения строительства. В 2022 году новым руководителем «ЦММ» стала Татьяна Кобзева. При ней срок сдачи квартир перенесли на 12 февраля 2025 года. Однако до сих пор дом стоит наполовину возведенным, а вокруг – тишина. В марте этого года на встрече с дольщиками представители министерства строительства пообещали начать поиск инвестора для завершения строительства железногорского долгостроя.
Александр Хинштейн рассказал, как власти собираются достроить этот проблемный дом.
— С 2006 по 2016 год я работал над этим вопросом. В 2023 году объявили, что проблема обманутых дольщиков в стране решена. Однако объекты в вашем городе и в Курске не попали в единый реестр проблемных объектов. Это говорит о том, что ранее власти пытались скрыть проблемы и сделать вид, что их не существует. Мы не будем так поступать. Объекты в Курске и ваш объект включены в единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). По нашей инициативе в регионе приняли новый закон и ряд подзаконных актов, благодаря которым проблема будет решена, — пояснил Александр Хинштейн.
Сроки пока не названы
Государство обязано помогать гражданам, включая дольщиков, даже если не является стороной договора. По словам Александра Хинштейна, ключевой шаг в этой программе — предоставление компенсационного земельного участка новому застройщику или продажа недостроя с торгов для возврата средств людям. Он заверил, что в любом случае деньги людям вернут.
На вопросы собравшихся относительно сроков, ответ такой: пока идет подбор инвестора – точная цифра не может быть названа.
— Предыдущие власти предлагали решения, которые было трудно реализовать из-за отсутствия соответствующего нормативного акта. Однако теперь мы предусмотрели механизм, который позволит новому застройщику получить компенсационный участок и освоить его. Государственная корпорация «Дом.РФ», которая является ключевым институтом развития в нашей стране и занималась решением проблем дольщиков, теперь также участвует в нашей работе, — отметил глава региона.Врио губернатора подчеркнул, что виновные в задержках строительства должны понести наказание. Уже заведены уголовные дела. В ближайшее время всех дольщиков должны признать потерпевшими. Те, кто уже заплатил за квартиры, больше ничего доплачивать не будут.
Задача – найти инвестора
Врио первого заместителя министра по строительству региона Анна Урусова подтвердила, что включение железногорского недостроя в федеральный реестр проблемных объектов – это признание проблемы на высоком уровне.
— Мы также добавили железногорский недостроенный дом в региональный реестр проблемных объектов, что гарантирует поддержку граждан и восстановление их прав. Дом будут строить по региональным механизмам с привлечением инвесторов. Это оптимальный вариант в текущих условиях. Процесс идёт поэтапно, и у нас есть чёткий план действий. Сейчас нужно найти инвестора, — отметила Анна Урусова.Появилась уверенность
Встреча с Александром Хинштейном вселила надежду даже в самых скептически настроенных людей.
— Все сказанное сегодня дает около 95% уверенности, но еще не названы сроки. Пока мы находимся на стадии подготовки. Когда будут конкретные даты, тогда и появится стопроцентная уверенность, — отметил дольщик Игорь Даничев.
— Мы верим губернатору. Уже пять лет ждем начала строительства, чтобы наш маленький ребенок получил свою комнату, — сказала дольщица Татьяна Серова.После встречи глава города Александр Михайлов выразил благодарность жителям за терпение. Он отметил, что у города появилась надежная поддержка в лице врио губернатора.
— Этот человек обладает опытом работы и уже приступил к практическим действиям. Были внесены изменения в законодательство. Началась работа с инвесторами. Всё это уже приносит результаты. Есть уверенность в завтрашнем дне. Работа уже сдвинулась с мёртвой точки, и её доведут до конца, — подчеркнул глава города.
В ходе рабочей поездки в Железногорск врио губернатора Курской области Александр Хинштейн посетил детский дом-интернат «Надежда»
Встреча с коллективом и родителями прошла по инициативе самих родителей, которые обратились к главе региона из-за недовольства работой директора. По словам Татьяны Латышовой, участницы обращения, та не выполняла свои обязанности должным образом и создавала напряжённую атмосферу в коллективе, что приводило к частой смене сотрудников.
После проверки, проведённой специалистами регионального министерства социального обеспечения, руководитель была уволена. Это позволило многим сотрудникам вернуться к своим обязанностям. Юлия Артюхова, временно исполняющая обязанности директора учреждения, рассказала, что проблемы с родителями и сотрудниками начались в ноябре 2024 года. Сейчас все разногласия урегулированы. Дом-интернат нормально функционирует, набран дополнительный персонал.
На встрече родители рассказали Александру Хинштейну, что одной из ключевых проблем, решённых при поддержке местных властей, стала доставка детей. «Надежда» находится далеко от центра города, и родителям было сложно возить детей. Теперь каждое утро и вечер они ездят на специальном автобусе туда и обратно.
В интернате – 25 воспитанников. Трое из них живут там постоянно, включая сироту, остальные – приезжают на день. Для детей с особыми потребностями интернат работает в режиме детского сада. Учреждение заключило соглашение с образовательными организациями, что позволило проводить обучение прямо в интернате. Это избавило родителей от необходимости возить детей на индивидуальные занятия в коррекционную школу.
Возраст воспитанников интерната варьируется от 4 до 18 лет. Также здесь проживают взрослые от 18 до 23 лет с психоневрологическими расстройствами.
