Начальник управления ГКХ Александр Бураков собрал руководителей водо- и теплоснабжающих предприятий, а также представителей управляющих компаний и ТСЖ для отчета по подготовке к отопительному сезону
С прошлого года, чтобы получить паспорт готовности домов к зиме, управляющим компаниям необходимо полностью выполнить план подготовки и собрать пакет подтверждающих документов (акты промывки и гидравлических испытаний теплопотребляющих установок, акты проверки запорной арматуры, план подготовки к отопительному периоду и другое). Александр Бураков предупредил всех, что при отсутствии документов, паспорта не подпишут.
О горячей воде
Как рассказал директор МУП «Гортеплосеть» Александр Дроздов, за полторы недели, после отключения горячей воды, тепловики успели капитально отремонтировать водогрейный котел, провести замену и ревизию запорной арматуры, а также поверить узлы учета, газоходы и дымоходы.
Специалисты также работали над устранением порывов на разных улицах города.
Одновременно подрядная организация заменяет магистральный трубопровод диаметром 720 мм на улице Мира. Завершить работу планируют к субботе, что позволит обеспечить подачу горячей воды в 10-й микрорайон. В 5-м микрорайоне меняют 400 метров труб, в связи с чем детский сад временно отключен.
Жители города жалуются на сезонные отключения горячей воды. Но, по словам Александра Дроздова, это лучше, чем в холодный сезон терпеть постоянные проблемы с отоплением и горячим водоснабжением.
После крупных остановок теплопунктов, теплообменники прочищают, что может временно снизить температуру горячего водоснабжения. А управляющим компаниям Гортеплосеть рекомендует завершить работы и проверить узлы в домах, чтобы предотвратить заливы и порывы.
Теплотрасса на Комарова
Большой объем работ выполняет подрядная организация на улицах Комарова и Тургенева. Труба, проложенная еще в 1964 году, требует замены. При выполнении земельных работ подрядчик столкнулся с газопроводом в охранной зоне тепловой сети. Проект потребовал корректировки, но все было оперативно решено. По словам Александра Дроздова, сейчас никаких препятствий для продолжения работ нет. Начата заливка неподвижной опоры возле главпочтамта. Произведена замена трубы под проезжей частью улицы Ленина. Работы будут продолжены.
Котлы требуют замены
По поводу состояния котлов в котельных «Гортеплосети» Дроздов пояснил, что они давно выработали ресурс, но продолжают эксплуатироваться. Экспертизы проводятся раз в пять лет. Котлы, установленные в 1982, 1984, 1989 годах, изношены более чем на 70%. Ситуация не критическая, но действовать нужно уже сейчас. Для обеспечения города теплом требуется плановая замена этого оборудования, которую нужно начинать уже летом. «Теплосеть» готовит техническое задание на проектную документацию, после чего обратится к администрации за финансированием. Как заявил директор Гортеплосети, самостоятельно предприятие не справится, так как стоимость замены одного котла превышает 100 миллионов рублей.
Вопрос не решен
На заседании штаба журналисты напомнили, что в городе есть проблемы с теплом в 14-этажных домах по улице Димитрова и на Ленина 47. Государственная жилищная инспекция выезжала на место и рекомендовала установку повысительных насосов. Жителям обещали решить проблему летом.
Александр Дроздов сказал, что вопрос с насосами сдвинулся с мертвой точки.
— Возможности их установки есть – нужно решить где. Просто так взять и установить повысительный насос нельзя – это может нарушить баланс гидравлики в микрорайоне и ухудшить ситуацию. Установка такого насоса должна быть частью проекта, — уточнил Александр Дроздов.Этот вопрос не решен до сегодняшнего дня.
— Мы нашли документацию на одну 14-этажку, но там не предусматривался повысительный насос, и нет даже основания, куда его можно поставить, — сообщил представитель управляющей компании.Сейчас теплосеть занимается ревизией всего оборудования в микрорайоне и конкретных теплопунктах. Проверяют режимы работы насосов, налаживают их, при необходимости заменяют. Дома, которые примут, будут под особым контролем ГЖИ. Там проверят промывку, прессовку, запорные устройства и общую работоспособность.
Что касается дополнительных насосов, то, как сообщил Дроздов, этот вопрос пока не решен. Проект по их установке еще не начали делать и пока не планируют, так как считают, что можно обойтись существующим оборудованием. Проект оказался слишком дорогим, как и само оборудование. Кроме того, в нашем городе нет специалистов, способных провести всесторонний анализ и дать комплексную оценку создавшейся на Димитрова и Ленина ситуации.
— Сейчас заканчивается срок действия схемы теплоснабжения города, ее необходимо обновить. При актуализации будут привлечены организации, которые проведут съемку, фотофиксацию, термосъемку и все учтут. Возможно, это позволит оценить гидравлические потери и получить рекомендации по установке. Как вариант, насосное оборудование можно расположить на теплопункте, но только после оценки состояния сети. Любое повышение давления может привести к порыву, — подчеркнул Александр Дроздов.
В отношении проблемных домов Александр Бураков дополнил, что при условии получения необходимого финансирования, начать эту работу планируется во втором полугодии.
Счетчик воды – на каждую многоэтажку
Директор Горводоканала Олег Штейнберг сообщил, что в разных районах нет счетчиков учета воды на домах и решать эту проблему должны управляющие компании и ТЖК. По словам Штейнберга, общее количество домов в обслуживании составляет 527, из них 372 без приборов учета и 155 со счетчиками. Новые УК имеют счетчики, что упрощает работу водоканала.
