В городе есть добросовестные руководители УК, которые на должном уровне подготовили многоквартирные дома к отопительному сезону. А есть недобросовестные…
Образумить последних с рабочим визитом в Железногорск приехали врио министра ЖКХ и ТЭК Курской области Александр Мулевин, и.о. руководителя Госжилинспекции Курской области Семен Орехов. На совещании также присутствовали глава города Александр Михайлов, глава района Александр Фролков, представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
И если многоквартирные дома Железногорского района готовы к осенне-зимнему периоду почти на 80%, то в городе горняков нашлись существенные отставания от графика.
— Всего в Железногорске 526 многоквартирных домов, 455 из них получают отопление от Гортеплосети, остальные имеют крышные или индивидуальные котельные. В рамках графика подготовки к отопительному сезону количество обследованных домов должно составлять 256 (сроком на 17 июля, - ред.), но по заявкам УК и ТСЖ специалистами тепловой инспекции Гортеплосетей проверено 80 домов, из них 44 - прошли проверку в соответствии с Правилами эксплуатации энергоустановок с составлением актов, в 36 МКД есть замечания. При такой динамике к началу отопительного сезона мы придем с нулем, — подытожил глава.Семен Орехов отметил, что со злостными нарушителями нужно бороться радикальными методами. Например, как это делают в Курске. В прошлом году несколько УК решили сработать на авось, но уже в июне этого года по решению суда все дома были исключены из их управления, а лицензии – отозваны.
— Процедура долгая. Но, если люди не понимают по-другому, то такое наказание – единственное правильное решение, — сказал Орехов.Александр Мулевин напомнил представителям управляющих организаций об их обязанностях перед администрацией и жителями города. По словам Мулевина, схитрить ни у кого не получится, готовить дома к осенне-зимнему отопительному сезону нужно заблаговременно, а если руководство УК и ТСЖ думает, что кто-то им «нарисует» акты проверки к 15 сентября, глубоко ошибается. Такие нерадивые руководители будут оштрафованы, кстати, штрафы немаленькие от 250 тыс. рублей, а то и вовсе попрощаются с лицензией. Семен Орехов спросил представителей УК и ТСЖ, почему они отстают от графика и как планируют наверстывать упущенное?
Первой под разбор полетов попала УК «Альянс», в ее управлении 88 домов и только три (по ул. Курская, 1/1, Комарова, 28/2 и Ленина, 34/2) прошли проверку Гортеплосети. По оставшимся домам есть замечания: не прошли гидравлические испытания, нет тепловой изоляции, не подготовлена необходимая документация и др. Управляющий директор сказал, что главная проблема «Альянса» заключается в дефиците квалифицированных кадров.
Врио министра ЖКХ призвал «Альянс» не искать виновных, а до конца текущей недели (21 июля,-ред.) составить график готовности домов к зиме, до 20 августа сдать дома приёмной комиссии.
— С такой подготовкой к отопительному сезону вы работать не будете, — сказал он.Руководитель управляющих компаний «Комплексное обслуживание», «Курс», «Электропромсервис», «Доверие» посетовал, что счетчики приборов учета отправили на проверку в Орел, и они пока не приехали в Железногорск, а это тормозит работу.
А вот директор УК «Комфорт» и «Жилсервис ЗЖБИ-3» Виктор Сухоруков рапортовал почти о 100% готовности к осенне-зимнему периоду. Все работы успешно завершены, только один из домов находится на этапе реконструкции отмостки.
Александр Мулевин еще раз обратил внимание участников на необходимость закончить подготовку к отопительному сезону до 20 августа.
Семен Орехов подытожил, что отставание от графика действительно есть, но это не критично. Начатые работы реально выполнить в срок, главное – взяться за это уже сейчас.
В завершении совещания Александр Мулевин отметил, что в целом подготовка ведется в соответствии с планом, готовность региона к зиме на сегодняшний день составляет 45%.
— Подготовку к отопительному сезону городам и районам необходимо завершить сдачей объектов комиссии по проверке готовности и получением паспорта готовности муниципалитета к отопительному сезону. Для потребителей тепловой энергии - в срок до 15 сентября. Если есть проблемы, просьбы, мы всегда готовы выслушать и помочь, — сказал врио министра ЖКХ и ТЭК.
